Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Novigrad – novostavba, byt 91,81 m² s dvoma loggiami o velkosti 33 m²
Predáva sa byt S-4 s rozlohou 91,81 m², umiestnený na prvom poschodí modernej obytné budovy s celkovo ôsmimi bytmi. Byt je funkčne a moderné navrhnutý a skladá sa z vstupnej haly, priestranneho obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, ďalšieho WC a dvoch priestranných loggií s celkovou plochou až 33 m². Veľké loggie predstavujú jednu z hlavných výhod tohto bytu. Poskytujú množstvo priestoru pre vonkajšie sedenie, relaxáciu a spoločenské stretnutia a umožňujú príjemné užívanie si stredomorského životného štýlu. Byt sa nachádza na atraktívnej lokácii v Novigrade, v pokojnom a príjemnom prostredí, ktoré poskytuje súkromie a zároveň vynikajúce spojenie s mestom, plážami a ďalšími známymi istrijskými destináciami. Vďaka veľkej obytné ploche, dvom spálňam a až 33 m² vonkajšiemu priestoru, tento byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, dovolenku alebo ako investícia do turistického prenájmu. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 066 €/m²

Medián podobných ponúk 4 136 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 818 €/m²–4 259 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Podobnosť 91 % Novigrad 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnosť 91 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnosť 91 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #373789 Plocha: 91 m² Izby: 2 Táto varianta 370 000 €
• Apartmán · #371152 Plocha: 91 m² Izby: 2 380 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Zadarska

PSČ

23312

Obytná plocha

91 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

373789

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 066 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Zadarska županija)

Novigrad je obec a obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. Podľa 2011 sčítanie ľudu, tam boli 2,375 obyvatelia, absolútna väčšina z nich boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 2 160

Zdroj: Wikipedia