Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad – novogradnja, stan 91,81 m² s dve loggije od 33 m²
Prodaja stan S-4 površine 91,81 m², ki se nahaja v prvem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe s skupno osmimi stanovanji. Stan je funkcionalno in sodobno zasnovan ter obsega vhodni prostor, prostorno dnevno sobo povezano s kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, dodatno WC ter dve prostorni loggii skupne površine kar 33 m². Velike loggie predstavljajo eno od glavnih prednosti tega stanovanja. Nudijo obilico prostora za zunanjo bivanje, sprostitev in druženje ter omogočajo prijetno uživanje v mediteranskem načinu življenja. Stan se nahaja na atraktivni lokaciji v Novigradu, v mirnem in prijetnem okolju, ki nudi zasebnost, hkrati pa odlično povezanost z mestom, plažami in drugimi znanimi istrskimi destinacijami. Zahvaljujoč veliki bivalni površini, dvema spalnicama in kar 33 m² zunanjega prostora, to stanovanje predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, počitnice ali kot naložbo za turistični najem. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 066 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²

Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 818 €/m²–4 259 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #373789 Površina: 91 m² Sobe: 2 Ta različica 370 000 €
• Apartma · #371152 Površina: 91 m² Sobe: 2 380 000 €

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

91 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

500 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

373789

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 066 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Dalmacija

Novigrad je mesto in ribiško pristanišče na južni obali Novigradskega morja, ki je središče občine Novigrad Zadrske županije.

Število prebivalcev: 2 160

Vir: Wikipedia