Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Blízkosť Puly! Novostavba
Nedaleko od centra Pule, na iba 2,2 km sa nachádza viacrodinná budova vo výstavbe s iba 4 obytnými jednotkami. V ponuke je byt S 2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí a skladá sa z chodby, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s obývačkou a terasy. K bytu patrí aj skladová miestnosť 5 m2 a vonkajšie parkovanie. Klimatizačné zariadenie. Podlahové kúrenie v kúpeľni a obývačke. Posuvné sklenené steny s elektromotorom. Stavba zahájená. Predpokladané dokončenie 7/2027. Predáva spoločnosť v režime DPH, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Prijímame rezervácie! INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 545 €/m²

Medián podobných ponúk 3 646 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobnosť 97 % Valdebek 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnosť 94 % Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 93 % Valdebek 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnosť 92 % Valdebek 168 000 € · 54 m² 3 111 €/m² Podobnosť 91 % Valdebek 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Podobnosť 88 % Valdebek 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnosť 88 % Valdebek 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

3 500 m

Vzdialenosť od centra

2 200 m

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

373647

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia