Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Blízkost Puly! Novostavba
Nedaleko od centra Puly, pouhých 2,2 km, se nachází bytový dům ve výstavbě se pouze 4 bytovými jednotkami. V nabídce je byt S 2, který se nachází v 1. patře a skládá se z chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a terasou. K bytu náleží také sklad o velikosti 5 m2 a venkovní parkovací místo. Klimatizace. Podlahové vytápění v koupelně a obývacím pokoji. Zvedací posuvné skleněné stěny s elektromotorem. Výstavba byla zahájena. Předpokládané dokončení 7/2027. Prodává společnost v systému DPH, kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti. Přijímáme rezervace! INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 545 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 94 % Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnost 92 % Valdebek 168 000 € · 54 m² 3 111 €/m² Podobnost 91 % Valdebek 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

3 500 m

Vzdálenost od centra

2 200 m

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

373647

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia