Mieszkanie Valdebek

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 3 545 €/m²

Opis nieruchomości

Blisko Puli! Nowa budowa
Niedaleko od centrum Pule, zaledwie 2,2 km znajduje się wielorodzinny budynek w budowie z tylko 4 jednostkami mieszkalnymi. W ofercie jest mieszkanie S 2, które znajduje się na 1. piętrze i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z salonem oraz tarasu. Do mieszkania przynależy również komórka 5 m2 oraz zewnętrzny parking. Klimatyzacja. Ogrzewanie podłogowe w łazience i salonie. Podnoszone-suwane szklane ścianki z napędem elektrycznym. Rozpoczęto budowę. Planowane zakończenie 7/2027. Sprzedaje firma w systemie VAT, kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Przyjmujemy rezerwacje! INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 545 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 646 €/m²

Różnica względem mediany -2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valdebek 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobieństwo 97 %

Valdebek 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 94 %

Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 93 %

Valdebek 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobieństwo 92 %

Valdebek 168 000 € · 54 m² 3 111 €/m² Podobieństwo 91 %

Valdebek 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 88 %

Valdebek 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 88 %

Valdebek 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valdebek
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 3 500 m
Odległość od centrum: 2 200 m
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 373647

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 545 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.