Apartmán Vabriga

Popis nehnuteľnosti

Vabriga – novostavba, byt v prízemí so záhradou o 200 m²
V Vabrige sa predáva byt v novostavbe, umiestnený v prízemí obytného domu, celkovej ploche 99,15 m². Byt sa vyznačuje funkčným rozložením a priestranným denným priestorom spojeným s kuchyňou a jedálňou. Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s obývacou izbou a jedálňou, troch spální, chodby, šatníka a dvoch kúpeľní. Z bytu sa vychádza na terasu a pridanú hodnotu nehnuteľnosti tvorí prislúchajúca záhrada o rozlohe 200 m², ktorá poskytuje priestor na oddych a pobyt vonku. Bytu patria aj dve parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre rodinné bývanie, dovolenku alebo ako investícia do turistického prenájmu. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 343 €/m²

Medián podobných ponúk 4 110 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 774 €/m²–4 652 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vabriga 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnosť 93 % Vabriga 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnosť 91 % Vabriga 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobnosť 84 % Vabriga 323 000 € · 94 m² 3 436 €/m² Podobnosť 83 % Vabriga 372 000 € · 98 m² 3 796 €/m² Podobnosť 81 % Vabriga 422 500 € · 90 m² 4 694 €/m² Podobnosť 76 % Vabriga 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 73 % Vabriga 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

99 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

1 700 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Výťah

Áno

ID inzerátu

372973

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 4 343 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vabriga

Tar-Vabriga je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 464

Zdroj: Wikipedia