Stan Vabriga

Opis nekretnine

Vabriga – novogradnja, stan u prizemlju s vrtom od 200 m²
U Vabrigi se prodaje stan u novogradnji, smješten u prizemlju stambene zgrade, ukupne površine 99,15 m². Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i prostranim dnevnim prostorom povezanim s kuhinjom i blagovaonicom. Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, hodnika, garderobe i dvije kupaonice. Iz stana se izlazi na terasu, a dodatnu vrijednost nekretnini daje pripadajući vrt površine 200 m², koji pruža prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljsko stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 343 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 110 €/m²

Razlika od medijana +5,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 774 €/m²–4 652 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vabriga 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Sličnost 93 % Vabriga 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Sličnost 91 % Vabriga 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Sličnost 84 % Vabriga 323 000 € · 94 m² 3 436 €/m² Sličnost 83 % Vabriga 372 000 € · 98 m² 3 796 €/m² Sličnost 81 % Vabriga 422 500 € · 90 m² 4 694 €/m² Sličnost 76 % Vabriga 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 73 % Vabriga 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 495 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

99 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

1 700 m

Udaljenost od centra

500 m

Dizalo

Da

ID oglasa

372973

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 4 343 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vabriga

Vabriga je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 464

Izvor: Wikipedia