Apartmán Monte Magno

Popis nehnuteľnosti

Nová stavba v pule – byt s dvoma spálkami

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 244 €/m²

Medián podobných ponúk 3 775 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–4 361 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Monte Magno 176 000 € · 54 m² 3 259 €/m² Podobnosť 100 % Monte Magno 176 000 € · 54 m² 3 259 €/m² Podobnosť 100 % Monte Magno 170 560 € · 55 m² 3 101 €/m² Podobnosť 99 % Monte Magno 172 500 € · 53 m² 3 255 €/m² Podobnosť 99 % Monte Magno 171 000 € · 53 m² 3 226 €/m² Podobnosť 99 % Monte Magno 163 420 € · 51 m² 3 204 €/m² Podobnosť 92 % Monte Magno 195 800 € · 61 m² 3 210 €/m² Podobnosť 90 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #370803 Plocha: 54 m² Izby: 2 Táto varianta 175 200 €
• Apartmán · #370802 Plocha: 55 m² Izby: 2 170 560 €
• Apartmán · #359815 Plocha: 115 m² Izby: 3 368 600 €

Doplňujúce informácie

Cena

175 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Monte Magno

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

370803

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 200 € · Cena za m²: 3 244 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia