Stan Monte Magno
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Novogradnja u puli – stan s dvije spavaće sobe
Na prodaju je stan u novom stambenom projektu u Puli, koji se sastoji od ukupno četiri stambene zgrade.
Stan oznake B2 nalazi se na katu zgrade B te ima ukupnu površinu od 56,25 m², odnosno 54,75 m² neto površine. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te lođe.
Gradnja projekta je započela, a roh-bau faza je već izvedena.
Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za ljeto 2028. godine.
Uz kupnju stana obavezna je i kupnja parkirnog mjesta. U ponudi su dvije opcije parkirnih mjesta, čije su navedene površine obračunate s pripadajućim koeficijentom: nenatkriveno parkirno mjesto obračunske površine 2,50 m² po cijeni 8.000 € ili natkriveno parkirno mjesto obračunske površine 6,25 m² po cijeni 20.000 €. Parkirno mjesto nije uračunato u cijenu stana.
Ostava također nije uključena u cijenu, već postoji mogućnost njezine dodatne kupnje.
Stan predstavlja odličan izbor za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročno ulaganje u nekretninu u Puli.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Monte Magno
176 000 € · 54 m²
3 259 €/m²
Sličnost 100 %
Monte Magno
176 000 € · 54 m²
3 259 €/m²
Sličnost 100 %
Monte Magno
170 560 € · 55 m²
3 101 €/m²
Sličnost 99 %
Monte Magno
172 500 € · 53 m²
3 255 €/m²
Sličnost 99 %
Monte Magno
171 000 € · 53 m²
3 226 €/m²
Sličnost 99 %
Monte Magno
163 420 € · 51 m²
3 204 €/m²
Sličnost 92 %
Monte Magno
195 800 € · 61 m²
3 210 €/m²
Sličnost 90 %
Štinjan
275 000 € · 54 m²
5 093 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 175 200 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Monte Magno
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Kat
- 1
- Broj katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3 000 m
- Udaljenost od centra
- 2 000 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 370803
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 175 200 € · Cijena po m²: 3 244 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 54 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 3 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Istarska županija
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
