Appartement Monte Magno
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Immeuble neuf à Pula - appartement de deux chambres
À vendre, appartement dans un nouveau projet résidentiel à Pula, qui comprend au total quatre bâtiments résidentiels.
L'appartement de référence B2 se situe au dernier étage du bâtiment B et a une surface totale de 56,25 m², soit 54,75 m² de surface nette.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'un espace d'entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un débarras.
La construction du projet a démarré, et la phase de gros œuvre est déjà réalisée.
L'achèvement prévu des travaux et l'emménagement sont prévus pour l'été 2028.
L'achat d'une place de parking est obligatoire avec l'achat de l'appartement.
Deux options de places de parking sont proposées, leurs surfaces étant calculées avec le coefficient correspondant : place de parking non couverte d'une surface de 2,50 m² au prix de 8.000 € ou place de parking couverte d'une surface de 6,25 m² au prix de 20.000 €.
La place de parking n'est pas incluse dans le prix de l'appartement.
Le débarras n'est pas non plus inclus dans le prix, mais il est possible de l'acheter en supplément.
L'appartement représente un excellent choix pour une habitation familiale, ainsi qu'un investissement immobilier à long terme à Pula.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 175 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Monte Magno
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 370803
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 200 € · Prix au m²: 3 244 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
