Appartement Monte Magno
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction à pula – appartement avec deux chambres.
proximité du stade municipal aldo drosina.
À vendre, appartement dans un nouveau projet résidentiel à Pula, composé de quatre bâtiments résidentiels au total.
L'appartement de référence B3 se trouve au 1er étage du bâtiment B et a une surface totale de 55,01 m², soit 53,30 m² de surface nette.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et comprend un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un débarras.
La construction du projet a démarré, et la phase de gros œuvre est déjà achevée.
L'achèvement prévu des travaux et l'emménagement sont prévus pour l'été 2028.
L'achat de l'appartement implique également l'achat d'une place de parking.
Deux options sont proposées :
place de parking couverte – surface nette 6,25 m², prix 20.000 €
place de parking non couverte – surface de calcul 2,50 m², prix 8.000 €
Les surfaces des places de parking sont indiquées selon les coefficients de calcul correspondants.
La place de parking n'est pas incluse dans le prix de l'appartement.
Le débarras n'est pas non plus inclus dans le prix, mais il est possible de l'acheter en supplément.
L'appartement constitue un excellent choix pour une habitation familiale, ainsi qu'un investissement immobilier à long terme à Pula.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 170 560 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Monte Magno
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 375645
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 170 560 € · Prix au m²: 3 101 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
