Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula – byt 83,37 m² s garažným parkovacím miestom a skladiskom
PULA – BYT 83,37 m² S GARAŽNÝM PARKOVACÍM MIESTOM A SKLADISKOM Na predaj je kompletne zrenovovaný byt o rozlohe 83,37 m², umiestnený v 1. poschodí obytnopodnikovej budovy. Byt bol zrenovovaný v roku 2025 a predáva sa nevybavený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zariadiť interiér úplne podľa vlastných želaní a potrieb. Byt sa skladá z: priestranneho denného obývačky s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, predpriestoru, loggie. Bytu patria aj parkovacie miesto v garáži budovy a skladisko, čo predstavuje veľkú výhodu vzhľadom na lokalitu. Byt sa nachádza v pokojnej a dobre prepojenej časti Pule, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení potrebných pre každodenný život. Výborná voľba pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia pre dlhodobý prenájom. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 812 €/m²

Medián podobných ponúk 3 407 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 929 €/m²–3 487 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Podobnosť 93 % Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Podobnosť 93 % Centar 277 000 € · 80 m² 3 463 €/m² Podobnosť 92 % Centar 279 630 € · 80 m² 3 495 €/m² Podobnosť 92 % Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Podobnosť 91 % Centar 172 000 € · 82 m² 2 098 €/m² Podobnosť 91 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobnosť 91 % Centar 233 436 € · 83 m² 2 812 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

233 436 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Poschodie

1

Počet podlaží

5

Vzdialenosť od mora

900 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Rok výstavby

2010

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

Výťah

Áno

ID inzerátu

359508

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 436 € · Cena za m²: 2 812 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia