Stan Centar

Opis nekretnine

Pula – stan 83,37 m² s garažnim parkirnim mjestom i spremištem
PULA – STAN 83,37 m² S GARAŽNIM PARKIRNIM MJESTOM I SPREMIŠTEM Na prodaju je kompletno renoviran stan površine 83,37 m², smješten na 1. katu stambeno-poslovne zgrade. Stan je renoviran 2025. godine te se prodaje nenamješten, što budućem vlasniku omogućuje da interijer uredi potpuno prema vlastitim željama i potrebama. Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, predprostora, loggie. Stanu pripadaju i parkirno mjesto u garaži zgrade te spremište, što predstavlja veliku prednost s obzirom na lokaciju. Stan se nalazi u mirnom i dobro povezanom dijelu Pule, u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Odličan izbor za obiteljsko stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni najam. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 812 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 409 €/m²

Razlika od medijana -17,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 112 €/m²–3 479 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 293 073 € · 89 m² 3 293 €/m² Sličnost 93 % Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Sličnost 93 % Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Sličnost 93 % Centar 279 630 € · 80 m² 3 495 €/m² Sličnost 92 % Centar 277 000 € · 80 m² 3 463 €/m² Sličnost 92 % Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Sličnost 91 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Sličnost 91 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

233 436 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

83 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

Kat

1

Broj katova

5

Udaljenost od mora

900 m

Udaljenost od centra

500 m

Godina izgradnje

2010

Klima uređaj

Da

Podrum

Da

Dizalo

Da

ID oglasa

359508

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 233 436 € · Cijena po m²: 2 812 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia