Dom Gračišće

Krásny statok na predaj, obklopený lesmi a vinicami, s výhľadom na Gračišće a Učku!
Táto jedinečná nehnuteľnosť poskytuje úplné súkromie a pokoj vďaka svojej polohe.
Aj keď sa nachádza v kľude prírody, stanica je len 2 minút jazdy od všetkých potrebných zariadení, ako je materská škola, škola a obchody, zatiaľ čo istrijské Y (ipsilon) diaľnice je len 9 minút.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pôsobivom 5,200 m2, celý je oplotený panel s drôteným plotom, ktorý je ideálny pre majiteľov domácich zvierat.
Na záhradnom pozemku sú dva polykarbonátové skleníky, záhrada a niekoľko olivovníkov, fíg, sliviek a jabĺk, čo umožňuje neobmedzené pestovanie vlastného jedla.
Zdroj pitnej vody sa nachádza vo vzdialenosti 200 metrov od domu.
V prednej časti domu je spevnené parkovisko 360 m2, zatiaľ čo terasy a chodníky okolo domu sú tiež spevnené (asi 100 m2).
Dom sa skladá zo spevneného betónového suterénu 99 m2 čistej plochy, ktorá má vlastný vchod a je byt s spálňami 3 a kúpeľňou plne zariadené a okamžite obývateľné.
Prízemie a poschodie majú celkovú čistú plochu 204 m2 a musia byť vybavené len nábytkom a osvetlením.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, 3 spálne, bielizeň, špajza, terasa, kúpeľňa a WC, zatiaľ čo na prvom poschodí je jedna spálňa, kúpeľňa a študovňa.
Všetky izby na prízemí a na poschodí sú klimatizované (7 vnútorné a 3 vonkajšie jednotky Mitsubishi meniča), zatiaľ čo suterén má jednu klimatizačnú jednotku.
Na prízemí a na prvom poschodí je kompletná inštalácia pre solárne vykurovanie.
Stolárstvo je PVC s trojvrstvovým sklom a dom je vybavený trojfázovou elektrinou a prebieha inštalácia vonkajšieho osvetlenia.
Dom má fasádu s hrúbkou 10 cm (odtokový systém) a izoláciu strechy s hrúbkou 14 cm.
Objekt je v konečnej fáze dekorácie; mikrocementové podlahy sú inštalované v kúpeľniach, toaletách a schodiskách.
Všetky práce sú naplánované na koniec októbra 2024.
rokov.
Táto nehnuteľnosť je ideálna ako domov pre väčšiu rodinu a s pridaním bazéna sa môže stať exkluzívnou dovolenkovou vilou, vhodnou pre väčší počet ľudí.
Pre ďalšie informácie a názory, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]