Maison Gračišće

Un magnifique domaine à vendre, entouré de forêts et de vignobles, avec vue sur Gračišće et Učka !
Cette propriété unique offre une intimité totale et la tranquillité d'esprit grâce à son emplacement. Bien qu'elle soit située dans la tranquillité de la nature, la station n'est qu'à 2 minutes en voiture de toutes les commodités nécessaires telles que la maternelle, l'école et les commerces, tandis que l'autoroute Istrian Y (ipsilon) se trouve à seulement 9 minutes. La propriété s'étend sur un impressionnant 5 200 m2, l'ensemble est clôturé d'un panneau avec une clôture en fil de fer, ce qui la rend parfaite pour les propriétaires d'animaux. Sur le terrain du jardin se trouvent deux serres en polycarbonate, un jardin et plusieurs oliviers, figuiers, pruniers et pommiers, permettant la culture libre de leurs propres aliments. La source d'eau potable se trouve à une distance de 200 mètres de la maison. Devant la maison se trouve un parking pavé de 360 m2, tandis que les terrasses et les trottoirs autour de la maison sont également pavés (environ 100 m2). La maison comprend un sous-sol en béton armé de 99 m2 de surface nette, qui possède sa propre entrée et constitue un appartement avec 3 chambres et une salle de bain, entièrement meublé et immédiatement habitable. Le rez-de-chaussée et l'étage ont une surface nette totale de 204 m2, et ils ne nécessitent que l'ajout de meubles et d'éclairage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une buanderie, un cellier, une terrasse, une salle de bain et des toilettes, tandis qu'au premier étage il y a une chambre, une salle de bain et un bureau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée et à l'étage sont climatisées (7 unités intérieures et 3 unités extérieures Mitsubishi à onduleur), tandis que le sous-sol possède une unité de climatisation. Au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a une installation complète de chauffage solaire. Les menuiseries sont en PVC avec du verre triple vitrage, et la maison est équipée d'une électricité triphasée et l'installation d'éclairage extérieur est en cours. La maison possède une façade de 10 cm d'épaisseur (système demit) et une isolation du toit de 14 cm d'épaisseur. La propriété est à la phase finale de décoration ; des sols en microciment sont installés dans les salles de bain, les toilettes et les escaliers. Tous les travaux doivent être terminés d'ici la fin octobre 2024. années. Cette propriété est idéale comme résidence pour une grande famille et, avec l'ajout d'une piscine, peut devenir une villa de vacances exclusive, adaptée à un grand nombre de personnes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]