Apartmán Barbariga

Popis nehnuteľnosti

Barbariga – Apartmán na prízemí, 45 m²
Byt na predaj na prízemí domu v Barbariga, celková obytná plocha 45 m2, s terasou približne 12 m2.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, chodbou, kúpeľňou, dvoma spálňami, komorou a krytou terasou ideálnou pre vonkajšie bývanie.
Nehnuteľnosť je vhodná na dovolenku, ubytovanie alebo turistický prenájom.
Tichá lokalita, v blízkosti mora a všetka potrebná občianska vybavenosť.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 067 €/m²

Medián podobných ponúk 4 260 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 776 €/m²–4 356 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barbariga 220 000 € · 43 m² 5 116 €/m² Podobnosť 82 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnosť 80 % Barbariga 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 78 % Barbariga 198 000 € · 41 m² 4 829 €/m² Podobnosť 78 % Barbariga 143 000 € · 40 m² 3 575 €/m² Podobnosť 77 % Barbariga 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 77 % Peroj 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnosť 75 % Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 €–360 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

183 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

45 m²

Veľkosť pozemku

12 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

B

Rok výstavby

1989

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

358671

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 183 000 € · Cena za m²: 4 067 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m² · Veľkosť pozemku: 12 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbariga (Peroj)

Barbariga je dedinka, administratívne časť obce Peroj v meste Vodnjan, Istria, západné Chorvátsko. Nachádza sa v blízkosti polostrova Barbariga alebo Punta Cissana, 22 km severozápadne od Puly, severozápadne od Fažana a Vodnjan a juhozápadne od Bale.

Zdroj: Wikipedia