Appartement Barbariga

Description du bien

Barbariga – Appartement au rez-de-chaussée, 45 m²
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'une maison à Barbariga, surface habitable totale de 45 m2, avec une terrasse d'environ 12 m2. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine, d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un débarras et d'une terrasse couverte idéale pour la vie en plein air. Le bien convient pour les vacances, l'hébergement ou la location touristique. Emplacement calme, proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 067 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 260 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 776 €/m²–4 356 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 90 €–360 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

183 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Barbariga

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

45 m²

Superficie du terrain

12 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Nombre d’étages

2

Classe énergétique

B

Année de construction

1989

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

358671

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 183 000 € · Prix au m²: 4 067 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m² · Superficie du terrain: 12 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Barbariga (Peroj)

Barbariga est un hameau de la ville de Vodnjan, en Istrie, à l'ouest de la Croatie. Il est situé près de la péninsule de Barbariga ou Punta Cissana, 22 km au nord-ouest de Pula, au nord-ouest de Fažana et Vodnjan et au sud-ouest de Bale.

Source: Wikipedia