Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreču – Vila s bazénom
Na predaj je krásna samostatná vila 140 m2, ktorá sa nachádza na plne oplotenom pozemku 690 m2, ktorý poskytuje úplné súkromie a pokoj.
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život, dovolenku alebo ako vynikajúcu investíciu pre turistické požičovne.
Vila je moderne zariadená a pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvoreným priestorom s kuchyňou a jedálňou, s prístupom na krytú terasu vybavenú obrazovkami a bazénom 30 m2.
Na prízemí je tiež jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatnou toaletou pre hostí, zatiaľ čo na prvom poschodí sú dve priestrannejšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Obe izby majú prístup na spoločný balkón s krásnym výhľadom na more.
Upravená a plne oplotená záhrada umožňuje parkovanie 3 do vozidiel 4 a celá nehnuteľnosť vyžaruje súkromie a príjemnú atmosféru pre celoročný pobyt.
Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená.
Nachádza sa v mimoriadne atraktívnej lokalite, len 2 km z Poreča, Tara, Vabriga a Červar-Porata, v blízkosti mora, pláží, reštaurácií, obchodov a všetkého vybavenia potrebného pre kvalitný život alebo dovolenku.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 143 €/m²

Medián podobných ponúk 4 077 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 601 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 668 000 € · 140 m² 4 771 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 570 000 € · 140 m² 4 071 €/m² Podobnosť 100 % POREč 499 000 € · 137 m² 3 642 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 730 000 € · 143 m² 5 105 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 535 000 € · 138 m² 3 877 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

690 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

5 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2020

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356906

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 690 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia