Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům
Na prodej je krásná samostatně stojící vila o rozloze 140 m², umístěná na zcela oploceném pozemku o velikosti 690 m², která poskytuje naprosté soukromí a klid. Nemovitost je ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako vynikající investice do turistického pronájmu. Vila je moderně zařízena a skládá se z prostorného open space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, s výstupem na krytou terasu vybavenou screen roletami a bazénem o rozloze 30 m². V přízemí se nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou a samostatné WC pro hosty, zatímco v patře jsou umístěny další dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Obě ložnice mají výstup na společný balkon s nádherným výhledem na moře. Upravená a zcela oplocená zahrada umožňuje parkování 3 až 4 vozidel, a celá nemovitost vyzařuje soukromí a příjemnou atmosféru pro pobyt po celý rok. Vila se prodává plně zařízená a vybavená. Nachází se na mimořádně atraktivní lokalitě, pouhé 2 km od Poreče, Tary, Vabrigy a Červar-Poratu, v blízkosti moře, pláží, restaurací, obchodů a všech zařízení potřebných pro kvalitní život nebo dovolenou. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 143 €/m²

Medián podobných nabídek 4 077 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 601 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 668 000 € · 140 m² 4 771 €/m² Podobnost 100 % Poreč 570 000 € · 140 m² 4 071 €/m² Podobnost 100 % POREč 499 000 € · 137 m² 3 642 €/m² Podobnost 98 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 93 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnost 93 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 93 % Poreč 730 000 € · 143 m² 5 105 €/m² Podobnost 92 % POREČ 535 000 € · 138 m² 3 877 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

580 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

690 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

5 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2020

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

356906

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 690 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia