Dom Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

3 Izby 130 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 2 769 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dva zrekonštruované istrijské kamenné domy v Kanfanare
V Kanfanare sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá kombinuje dva samostatné, kompletne zrekonštruované istrijské kamenné domy.
Hlavný dom pokrýva približne 100 m2 rozložené na troch poschodiach, s výhľadom na more z najvyššej úrovne.
Naproti nej sa nachádza ďalší kamenný dom asi 30 m2, usporiadaný ako samostatná obytná jednotka, vhodná pre hostí, kanceláriu alebo turistický apartmán.
Oba domy prešli kompletnou úpravou, počas ktorej sa zachoval pôvodný kamenný vzhľad, zatiaľ čo interiér je prispôsobený modernému životnému štýlu.
Všetky inštalácie vody, elektriny a drenáže boli nahradené, nové tesárske práce boli inštalované, kúpeľne boli vyzdobené, nové podlahy boli inštalované a moderná kuchyňa s veľkým ostrovom bola vybavená.
Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti dáva menší kamenný dom s vlastnou terasou približne 20 m2.
Príjemná obývacia izba s galériou vytvára vzdušnú a atraktívnu atmosféru a samotná nehnuteľnosť ponúka množstvo možností na použitie od súkromného ubytovania pre hostí až po dodatočný zdroj príjmov prostredníctvom turistického prenájmu.
Celkovo sú v oboch domoch tri spálne, zatiaľ čo obývacia izba v hlavnom dome, oddelená posuvnými dverami, môže v prípade potreby slúžiť ako ďalšia spálňa.
K dispozícii sú tri kúpeľne, dve samostatné toalety a tri parkovacie miesta.
Vďaka svojmu rozloženiu a možnostiam je ideálny pre rodinný život, dovolenku či turistické požičovne.
Rovinj je vzdialený len 14 km, v blízkosti kanála Lim a početných istrijských pamiatok, zatiaľ čo obchody, škola, materská škola, pošta, lekáreň a ďalšie zariadenia sú na dosah ruky.
Výjazd z diaľnice a čerpacia stanica Shell sú vzdialené približne 2.5 km.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 769 €/m²
Medián podobných ponúk 4 222 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -34,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 813 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
130 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Rok výstavby
1900
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
356893

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Kanfanar, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje