Hiša Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

3 Sobe 130 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 2 769 €/m²

Opis nepremičnine

Dve renovirane istarske kamnite hiše v Kanfanaru
V Kanfanaru se nahaja nepremičnina, ki združuje dve ločeni, v celoti obnovljeni istrski kamniti hiši. Glavna hiša obsega približno 100 m², razporejenih na treh etažah, pri čemer se z najvišje ravni odpira pogled na morje. Nasproti nje se nahaja druga kamnita hiša površine okoli 30 m², urejena kot ločena stanovanjska enota, primerna za goste, pisarno ali turistični apartma. Obe hiši sta prestali popolno adaptacijo, med katero je bil ohranjen izvorni kamniti videz, notranjost pa je bila prilagojena sodobnemu načinu življenja. Zamenjane so bile vse inštalacije vode, elektrike in odvodnjavanja, postavljena nova stavbna pohištva, urejene kopalnice, položeni novi tlaki ter opremljena moderna kuhinja z velikim otokom. Posebno vrednost nepremičnine daje manjša kamnita hiša z lastno teraso, ki meri približno 20 m². Prijeten dnevni prostor z galerijo ustvarja zračen in privlačen ambient, sama nepremičnina pa ponuja številne možnosti uporabe – od zasebnega nastanitvenega prostora za goste do dodatnega vira prihodka preko turističnega najema. Skupaj se v obeh hišah nahajajo tri spalnice, medtem ko dnevni prostor v glavni hiši, ločen s drsnimi vrati, po potrebi lahko služi kot dodatna spalnica. Na voljo so tri kopalnice, dva ločena WC-ja ter tri parkirna mesta. Zahvaljujoč razporedu in možnostim, ki jih ponuja, je idealna za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Rovinj je oddaljen le 14 km, v bližini so Limski kanal in številne istrske znamenitosti, medtem ko so trgovine, šola, vrtec, pošta, lekarna in drugi objekti na dosegu roke. Izhod na avtocesto in bencinska črpalka Shell sta oddaljena približno 2,5 km. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 769 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 222 €/m²
Razlika od mediane -34,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 813 €/m²–4 444 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kanfanar
Okrožje
Kanfanar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52352
Bivalna površina
130 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
3
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
2
Leto izgradnje
1900
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
356893

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 2 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kanfanar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje