Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč – apartmán s terasou
V pokojnej a dobre udržiavanej časti Poreča, len 3 km od mora a centra mesta, priestranný a moderný byt s celkovou plochou 77.47 m2 je na predaj.
Byt ponúka funkčné usporiadanie, ktoré zahŕňa dve spálne, kúpeľňu a útulnú obývaciu časť spojenú s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej izby výstup na terasu, ideálne pre vonkajšie a rodinné stretnutia.
Objekt je vybavený podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle, čo umožňuje pohodlnú teplotu počas celého roka s vysokou energetickou účinnosťou a nižšími režijnými nákladmi.
Vedľa bytu je vlastné parkovacie miesto.
Vďaka svojej pokojnej polohe, blízkosti všetkých dôležitých zariadení (obchody, školy, materská škola) a krátkej vzdialenosti od mora a centra je byt vynikajúcou voľbou pre rodinný život, ale aj ako bezpečnú investíciu pre turistické požičovne.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
315 000 € · 77 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 3 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 355132
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
