Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč – stan s teraso
V mirnem in urejenem delu Poreča, le 3 km od morja in središča mesta, se prodaja prostoren in sodobno zasnovan stan s skupno površino 77,47 m².
Stan ponuja funkcionalno razporeditev, ki vključuje dve spalnici, kopalnico ter prijeten dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela se izhaja na teraso, kar je idealno za preživljanje časa na prostem in družinska srečanja.
Nepremičnina je opremljena s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, kar omogoča prijetno temperaturo skozi vse leto ob visoki energetski učinkovitosti in nižjih obratovalnih stroških.
Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto.
Zaradi mirne lokacije, bližine vseh pomembnih vsebin (trgovine, šola, vrtec) ter kratke razdalje do morja in središča, je stanovanje odlična izbira za družinsko življenje, pa tudi kot varna naložba za turistični najem.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
315 000 € · 77 m²
4 091 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 1
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 355132
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 2 922 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
