Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Novigrad – Novostavba, byt 78 m² s terasou 13 m².
Novigrad Novostavba, byt 78 m2 s terasou 13 m2.
Novinka v ponuke!
Apartmán S5 78 m2 v 1. poschodí modernej budovy s celkom apartmánov 8.
Rozloženie:
Chodba+dn.
izba + kuchyňa a jedáleň -
31,89m2
WC - 2.53m2
Spálňa1 - 12,07m2
Spálňa2 - 15,68m2
Kúpeľne - 5,95m2
Terasa 13.27m2*0.75=9.95m2
NETTO rezidenčná oblasť S5 - 78,07m2
V apartmáne v každej izbe 1 klimatizácia, v kúpeľni je podlahové kúrenie.
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v meste Novigrad.
Obklopený pokojom a súkromím, ponúka tiež vynikajúce spojenie do veľkých miest, pláží a známych istrijských destinácií.
Je ideálny pre milovníkov mora, športu a moderného životného štýlu.
Bylo získáno povolení k užívání, podlaha je v plném proudu.
Kontakt pre viac informácií:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 103 €/m²

Medián podobných ponúk 4 146 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 103 €/m²–4 259 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnosť 95 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

78 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

340433

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia