Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad – Novogradnja, stan 78 m² s terasom od 13 m².
Novigrad – Novogradnja, stan 78 m² s terasom od 13 m². Novo u ponudi! Prodaje se stan S5 površine 78 m² na 1 katu moderne zgrade s ukupno 8 stanova. Raspored: Hodnik+dn. boravak +kuhinja i blagovaonica - 31,89m2 WC - 2.53m2 Spavaća soba1 - 12,07m2 Spavaća soba2 - 15,68m2 Kupaonice - 5,95m2 Terasa 13,27m²*0.75=9,95m2 NETTO stambena površina S5 - 78,07m2 U stanu u svakoj prostoriji 1 klima uređaj, u kupatilu je podno grijanje. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Novigradu. Okružen je mirom i privatnošću, a ujedno nudi odličnu povezanost s većim gradovima, plažama i poznatim istarskim destinacijama. Idealan je za ljubitelje mora, sporta i modernog načina života. Uporabna dozvola je ishodovana, etažiranje je u tijeku. Kontakt za više informacija: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 103 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 146 €/m²

Razlika od medijana -1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 103 €/m²–4 259 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

78 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

340433

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 103 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia