Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt: Krk, 87,13 m2, novostavba (predaj)
Zariadenie sa nachádza v atraktívnej lokalite s výhľadom na more a vzdialenosť asi 500 m.
veľmi kvalitná konštrukcia,
Objekt má apartmány 4, 2 na prízemí s bazénmi a 2 dvojposchodové, prvé a druhé poschodie.
Momentálne je vo výstavbe.
Stolárstvo je hliník, trojvrstvové sklo, so sieťami proti komárom a elektrickými uzávermi.
Dve komfortné parkovacie miesta.
Terasa má celkovú plochu 25 m2.
Byt patrí aj do časti suterénu, s rozlohou 6.94 m2.
Byt má tiež časť zelene, vedľa terasy a bazéna, od ca.
150 m2, vhodný pre stavbu grilu.
Bazén má rozlohu 18 m2.
Termín dokončenia prác je koniec 2023 rokov.
Informácie:
Telefón: +420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 195 €/m²

Medián podobných ponúk 4 564 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 787 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnosť 99 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 93 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 92 % KRK 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnosť 92 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 91 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 91 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 91 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 €–522 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

452 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

87 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2023

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

285682

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 452 000 € · Cena za m²: 5 195 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia