Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt
Objekt se nachází v atraktivní lokalitě s výhledem na moře a vzdálenost cca 500 m. Velmi kvalitní konstrukce, Budova má 4 apartmány, 2 v přízemí s bazény a 2 dvoupatrové, první a druhé patro. V současné době je stále ve výstavbě. Truhlářství je hliníkové, trojsklo, s moskytiérami a elektrickými žaluziemi. Dvě pohodlná parkovací místa. Terasa má celkovou plochu 25 m². K bytu náleží také část sklepa o výměře 6,94 m². K bytu náleží také část zeleně s terasou a bazénem o velikosti cca. 150 m², vhodné pro vybudování grilu. Bazén má plochu 18 m². Plánovaný termín dokončení je konec roku 2023. Info: Azra +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 195 €/m²

Medián podobných nabídek 4 564 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 787 €/m²–5 532 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 99 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnost 93 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 92 % KRK 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnost 92 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 91 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 91 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 91 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 €–522 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

452 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

500 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2023

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

285682

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 452 000 € · Cena za m²: 5 195 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia