Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma: Krk, 87,13 m2, novogradnja (prodaja)
Objekt se nahaja na atraktivni lokaciji s pogledom na morje in oddaljenostjo cca 500 m. Zelo kvalitetna gradnja, Stavba ima 4 stanovanja, 2 v pritličju z bazeni in 2 dvonadstropna, prvo in drugo nadstropje. Trenutno je še v gradnji. Mizarstvo je alu, troslojno, s komarniki in električnimi žaluzijami. Dve udobni parkirni mesti. Terasa ima skupno površino 25 m². Stanovanju pripada tudi del kleti v izmeri 6,94 m². Stanovanju pripada tudi del zelenice, s teraso in bazenom v velikosti cca. 150 m², primerno za izgradnjo žara. Bazen ima površino 18 m². Predvideni rok dokončanja je konec leta 2023. Info: Azra +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 195 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 564 €/m²

Razlika od mediane +13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 787 €/m²–5 532 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 99 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnost 93 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 92 % KRK 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnost 92 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 91 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 91 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 91 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 €–522 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

452 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

87 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

500 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2023

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

285682

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 452 000 € · Cena na m²: 5 195 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia