Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 136 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 499 000 € 3 669 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nedaleko od Poreča – Moderný dom 400 m od mora, vynikajúca investícia
Nedaleko od Poreča, len cca 400 m od mora, sa predajom moderný dom s celkovou plochou 136,60 m², umiestnený na výbornom mieste v pokojnom istrijskom meste. Vďaka modernému dizajnu, kvalitnému vybaveniu a vynikajúcemu usporiadaniu priestorov je nehnuteľnosť ideálna pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom. Dom sa rozprestiera na tri poschodia. V prízemí sa nachádzajú priestranný obývací priestor, kuchyňa s jedálňou, hosťovská toaleta a dva úložné priestory. Na prvom poschodí sú umiestnené dve spálne, chodba a moderná kúpeľňa, zatiaľ čo v podkroví sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a výstupom na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosti patrí terasa v prízemí, upravená záhrada a vlastné parkovacie miesto. Dom je kompletne zariadený a vybavený podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach a klimatizačnými jednotkami, čo zabezpečuje príjemný pobyt počas celého roka. More a upravené pláže sú vzdialené len okolo 400 metrov a v tesnej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, promenády, cyklistické trasy a všetky zariadenia potrebné pre príjemný život alebo dovolenku. Vzhľadom na vynikajúcu polohu, blízkosť mora a vysokú kvalitu výstavby predstavuje táto nehnuteľnosť skvelú investičnú príležitosť a je vhodná ako pre turistický prenájom, tak aj pre pokojný rodinný život na západnom pobreží Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 669 €/m²
Medián podobných ponúk 4 203 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 519 €/m²–4 478 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 850 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
499 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
136 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
400 m
Vzdialenosť od centra
200 m
Rok výstavby
2020
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
371629

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 3 669 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. HABITARE d.o.o. – 499 000 €; HABITO – 499 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje