Apartmán Bibinje
Na predaj · Bibinje · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Bibinje - z2- s5- penthouse so strešnou terasou
BIBINJE Dvojlôžková izba PENTHOUSE so strešnou terasou 100 m od mora
V atraktívnej lokalite v Bibinje, len 100 metrov od mora, moderný penthouse byt s priestrannou strešnou terasou je na predaj, ktorý sa nachádza v menšej obytnej budove.
Byt poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, funkčnosti a ďalšieho vonkajšieho priestoru, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre bývanie alebo turistické požičovne.
Základné informácie:
penthouse (posledné poschodie)
strešná terasa
Vzdialenosť od mora: 100 m
pokojná lokalita
Vlastníctvo: Súkromná osoba
Apartmán SURFACE PROHLÁŠENIE S5
Vnútorný priestor:
Sála: 6,76 m2
Spálňa 1: 9,28 m2
Spálňa 2: 9,14 m2
kúpeľňa: 4,40 m2
kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 25,57 m2
Celková obytná plocha: 55,15 m2
Ďalšie priestory:
krytý výstup: 1.71 m2 (účtovanie 0.86 m2)
strešná terasa: 53,73 m2 (účtovanie 13,43 m2)
Celková plocha: 110,59 m2
Oblasť fakturácie: 69,44 m2
Strešná terasa takmer 54 m2 predstavuje kľúčovú výhodu tejto nehnuteľnosti a poskytuje množstvo terénnych možností salónik, priestor na opaľovanie, vírivku alebo vonkajšiu kuchyňu.
Byt vyniká funkčným usporiadaním a vynikajúcou polohou v blízkosti mora a všetkej občianskej vybavenosti.
V byte je tiež vonkajšie parkovacie miesto.
Viac informácií a prehliadka:
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bibinje
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 95 %
Bibinje
272 060 € · 68 m²
4 001 €/m²
Podobnosť 95 %
Bibinje
268 180 € · 67 m²
4 003 €/m²
Podobnosť 94 %
Bibinje
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 91 %
Bibinje
309 738 € · 81 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 91 %
Bibinje
250 780 € · 62 m²
4 045 €/m²
Podobnosť 89 %
Bibinje
251 780 € · 62 m²
4 061 €/m²
Podobnosť 89 %
Bibinje
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bibinje
- Okres
- Bibinje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23205
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357370
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bibinje
Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.
Počet obyvateľov: 3 962
Zdroj: Wikipedia
