Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Bibinje - z2- s5- penthouse avec terrasse sur le toit
BIBINJE PENTHOUSE DE DEUX CHAMBRES AVEC TERRASSE SUR LE TOIT À 100 m DE LA MER
Dans un emplacement attrayant à Bibinje, à seulement 100 mètres de la mer, un appartement penthouse moderne avec une grande terrasse sur le toit est à vendre, situé dans un petit immeuble résidentiel.
L'appartement offre une combinaison idéale d'intimité, de fonctionnalité et d'espace extérieur supplémentaire, ce qui en fait un excellent choix pour la résidence ou la location touristique.
INFORMATIONS DE BASE :
penthouse (dernier étage)
terrasse sur le toit
distance de la mer : 100 m
emplacement calme
Propriété : particulier
ÉTAT DES SURFACES Appartement S5
Espace intérieur :
Hall : 6,76 m2
Chambre 1 : 9,28 m2
Chambre 2 : 9,14 m2
Salle de bain : 4,40 m2
Cuisine, salle à manger et salon : 25,57 m2
Surface habitable totale : 55,15 m2
Espaces supplémentaires :
Sortie couverte : 1,71 m2 (comptabilisée 0,86 m2)
Terrasse non couverte sur le toit : 53,73 m2 (comptabilisée 13,43 m2)
Surface totale : 110,59 m2
Surface taxable : 69,44 m2
La terrasse sur le toit de près de 54 m2 représente un atout majeur de ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager : zone lounge, espace bronzage, jacuzzi ou cuisine extérieure.
L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle et un emplacement excellent près de la mer et de toutes les commodités.
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure.
Pour plus d'informations et visites :
Tél. : +385 95 73 55 171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357370
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 472 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
