Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica - trojizbový apartmán - 80m od mora - prízemie
Trojizbový apartmán s výhľadom na more Rogoznica
Na predaj je priestranný trojizbový byt sa nachádza v pokojnej časti Rogoznice, len 80 metrov od mora.
Budova byla nově postavena v 2025.
rokov a pripravený nasťahovať sa.
Budova má tri bytové jednotky jeden byt na jedno poschodie, čo zaručuje každému majiteľovi úplné súkromie.
Moderná architektúra sa vyznačuje čistými líniami, minimalistickým štýlom a veľkými oknami, ktoré umožňujú veľa prirodzeného svetla.
Každý apartmán má dve parkovacie miesta pred budovou a ďalšie sklady sa nachádzajú v suteréne.
Byt sa nachádza na najvyššom prízemí budovy a rozširuje sa cez celé poschodie.
Hlavné charakteristiky:
Veľkosť apartmánu: 126 m2
Terasa: 19 m2 s otvoreným výhľadom
Tri spálne
Spálňa s vlastnou kúpeľňou
Dve kúpeľne + extra WC
Otvorený koncept obývacia izba s výstupom na terasu
Žiadne susedné byty na poschodí, žiadne spoločné priestory
Terasa je ideálna pre vonkajšie stravovanie
VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE
Penthouse je vybavený modernými systémami pre pohodlie a energetickú účinnosť:
Podlahové kúrenie v kúpeľniach a obývacej izbe
Klimatizácia vo všetkých izbách
Elektrické rolety a siete proti hmyzu
Kvalitné tesárske a moderné dokončovacie práce
POLOHA
Tiché prostredie bez premávky
Centrum mesta Rogoznica je vzdialené len pár minút
Pláž v dochádzkové vzdialenosti
Súkromná, relaxačná atmosféra
Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým štandardom, súkromie, blízkosť mora a mesta.
Kontaktné údaje
Ďalšie informácie, fotografie, dokumentácia alebo úpravy zobrazenia:
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnosť 96 %
Rogoznica
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 96 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 93 %
Rogoznica
415 000 € · 122 m²
3 402 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 126 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 80 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357434
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 126 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 80 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
