Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica - appartement de trois chambres - à 80 m de la mer - rez-de-chaussée
Appartement trois chambres avec vue sur la mer Rogoznica
À vendre, un spacieux appartement trois chambres situé dans une partie calme de Rogoznica, à seulement 80 mètres de la mer.
>>bos_Latn<< L'immeuble a été construit neuve en 2025.
années et prêt à emménager.
L'immeuble comprend trois unités résidentielles, un appartement par étage, ce qui garantit à chaque propriétaire une intimité totale.
L'architecture moderne se caractérise par des lignes épurées, un style minimaliste et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
Chaque appartement dispose de deux places de parking devant l'immeuble, et des rangements supplémentaires se trouvent au sous-sol.
L'appartement se situe au dernier étage de l'immeuble et s'étend sur tout le niveau.
Caractéristiques principales :
Surface de l'appartement : 126 m2
Terrasse : 19 m2 avec vue dégagée
Trois chambres
Chambre principale avec salle de bain privative
Deux salles de bain + toilettes supplémentaires
Salon à concept ouvert avec sortie sur la terrasse
Pas d'appartements voisins au même étage, pas d'espaces communs
La terrasse est idéale pour les repas en plein air
ÉQUIPEMENT ET SPÉCIFICATIONS
Le penthouse est équipé de systèmes modernes pour le confort et l'efficacité énergétique :
Chauffage au sol dans les salles de bain et le salon
Climatisation dans toutes les pièces
Volets roulants électriques et moustiquaires
Menuiserie de qualité et finitions modernes
EMPLACEMENT
Environnement calme sans circulation de passage
Le centre de Rogoznica est à seulement quelques minutes
Plage à distance de marche
Atmosphère privée et relaxante
Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un bien de haut standing, intimité, proximité de la mer et de la ville.
Contact
Pour plus d'informations, photos, documentation ou prise de rendez-vous :
Tel. : +385 95 73 55 171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357434
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 294 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
