Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
KoŽino - trojizbový apartmán - výhľad na more
Trojizbový apartmán - 1.floor- NEW BUILDING
Na predaj je priestranný a moderne navrhnutý trojizbový byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí kvalitného viacbytového domu.
Byt ponúka funkčnú dispozíciu, komfort a pokojné prostredie, ideálne pre rodinný život alebo investície do cestovného ruchu.
Povrchový displej bytu 2
Obývacia izba a kuchyňa: 43,16 m2
Spálňa 1: 13,00 m2
Spálňa 2: 11,25 m2
Spálňa 3: 8,48 m2
Kúpeľňa 1: 3,83 m2
Kúpeľňa 2: 4,33 m2
hospodárstvo: 4,09 m2
Chodba: 8,36 m2
Balkón: 18,90 m2 0,50 = 9,45 m2
Celková úžitková plocha: 115,40 m2
Celková úžitková plocha: 105,95 m2
Príslušné časti
Skladovanie S2: 19,68 m2 0,50 = 9,84 m2
Parkovanie PGM 01: 14.24 m2 0.50 = 7.12 m2
Parkovanie PM 01: 14,62 m2 0,20 = 2,92 m2
Celková plocha: 163.94 m2
Celková užitočná hodnota plochy: 125,83 m2
Byt sa nachádza v pokojnej oblasti, v modernej budove špičkovej kvality.
Funkčný pôdorys a veľká obývacia izba s prístupom na balkón a blízkosť k moru.
Konštrukčné špecifikácie:
- železobetónová konštrukcia
- podlahové vykurovanie v kúpeľniach a obývacej izbe okrem spální
- parkety v izbách a obývacej izbe
- veľkoformátová keramika v kúpeľniach
- klimatizácia v každej izbe
Objekt usporiadaný 1 / 1
Právnická osoba neplatí daň z predaja nehnuteľností!
Ihneď sa nasťahujeme.
Pre viac informácií a usporiadanie prezerania:
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
794 970 € · 176 m²
4 517 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar - Okolica
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnosť 78 %
Zadar - Okolica
646 000 € · 184 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 77 %
Zadar - Okolica
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 70 %
Zadar - Okolica
253 000 € · 120 m²
2 108 €/m²
Podobnosť 62 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 558 250 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Kožino
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 164 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357476
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 558 250 € · Cena za m²: 3 404 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 164 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
