Apartment Zadar - Okolica
Zu verkaufen · Kožino · Zadarska
Objektbeschreibung
KoŽino - Drei-Zimmer-Wohnung - Meerblick
DREI-ZIMMER WOHNUNG - 1. STOCK-NEUBAU
Zum Verkauf steht eine geräumige und modern gestaltete Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines hochwertig gebauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung, Komfort und eine ruhige Umgebung, ideal für ein Familienleben oder eine Investition in den Tourismus.
Ausstellungsfläche WOHNUNG 2
Wohnzimmer und Küche: 43,16 m2
Schlafzimmer 1: 13.00 m2
Schlafzimmer 2: 11,25 m2
Schlafzimmer 3: 8,48 m2
Badezimmer 1: 3,83 m2
Badezimmer 2: 4,33 m2
Fläche: 4,09 m2
Flur: 8,36 m2
Balkon: 18,90 m2 × 0,50 = 9,45 m2
Gesamtnutzfläche: 115,40 m2
Gesamtnutzfläche: 105,95 m2
Zugehörige Teile
Speicher S2: 19,68 m2 × 0,50 = 9,84 m2
Parkplatz PGM 01: 14,24 m2 × 0,50 = 7,12 m2
Parken PM 01: 14,62 m2 × 0,20 = 2,92 m2
Gesamtfläche: 163,94 m2
Nutzfläche insgesamt: 125,83 m2
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil, in einem modernen Gebäude von höchster Qualität.
Funktioneller Grundriss und großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Meeresnähe.
Konstruktionsspezifikationen:
- Stahlbetonkonstruktion
- Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmern außer Schlafzimmern
- Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer
- Großformatkeramik in Badezimmern
- Klimaanlage in jedem Zimmer
Eigentum 1/1
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer!!
Sofortiger Einzug möglich.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 558 250 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar - Okolica
- Bezirk
- Kožino
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23231
- Wohnfläche
- 164 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357476
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 558 250 € · Preis pro m²: 3 404 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 164 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
