Apartmán Zadar - Okolica

Na predaj · Petrčane · Zadarska

4 Izby 89 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 470 000 € 5 281 €/m²

Popis nehnuteľnosti

PETRČANE – PUNTA RADMAN – Plne zariadený trojizbový byt v prízemí s terasou a dvoma parkovacími miestami!
PETRČANE – PUNTA RADMAN – Kompletné zariadený trojizbový byt v prízemí s terasou a dvoma parkovacími miestami! V Petrčanoch, v oblasti Punta Radman, sa predáva kompletne zariadený a vybavený byt S1, umiestnený v prízemí menšej obytné budovy s celkovo štyrmi bytmi. Byt charakterizujú tri spálne, príjemný denný priestor a starostlivo upravený interiér, v ktorom sa teplé drevené tóny spájajú s antracitovými detailmi a dekoratívnym osvetlením. Predáva sa pripravený na nasťahovanie, s nábytkom a vybavením, ktoré priestoru dávajú súladný a dokončený vzhľad. Celková skutočná užitočná plocha bytu s terasou a parkovacími miestami je 114,82 m², zatiaľ čo výpočtová čistá užitočná plocha je 89,40 m². ROZLOŽENIE A PLOCHY Uzavretý obytný priestor o rozlohe 76,38 m² sa skladá z chodby, denného obývačky, jedálne a kuchyne, troch spální, kúpeľne a samostatného WC. Bytu patrí terasa o rozlohe 9,68 m², resp. výpočtová 7,26 m², a dva vonkajšie parkovacie miesta, PM1 a PM2, každé o rozlohe 14,38 m², resp. výpočtovo po 2,88 m². Celková výpočtová čistá užitočná plocha bytu so všetkými príslušnosťami je 89,40 m². VYBAVENIE A ZARIADENIE Denná časť tvorí kuchyňa, jedáleň a obývačka, prepojené do priestoru pre spoločný čas a každodenný život. Kuchyňa vyrobená v kombinácii tmavých predných panelov a drevených prvkov je vybavená vstavanými spotrebičmi a osvetlené sklenené police jej dávajú osobitý charakter. Jedáleň je zvýraznená dekoratívnymi stenovými lištami a závesným osvetlením, zatiaľ čo priestranná rohová sedačková súprava v obývacej izbe tvorí príjemné miesto na oddych. Tri spálne umožňujú pohodlný rodinný pobyt, ale aj zariadenie ďalšej izby pre hostí alebo prácu z domu. Kúpeľňa a samostatná toaleta sú zariadené v zladených tónoch, s kúpeľňovým nábytkom, nadstavcovými umývadlami a modernými sanitárnymi zariadeniami. Kúpeľňa je vybavená sklenenou sprchovou kabínou a práčka a sušička bielizne sú umiestnené vnútri vysokej skrine. Pre príjemnú teplotu počas celého roka je zabezpečené podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach a klimatizácia, pričom kvalitné PVC okná v antracitovej farbe, s moskytiérami a elektrickými rolietami, prispievajú k pohodliu pobytu. Terasa poskytuje ďalší priestor na rannú kávu, jedlo vonku alebo pokojný odpočinok počas dňa. Umiestnenie v prízemí a dve pridružené parkovacie miesta sú ďalšími výhodami pre každodenné používanie. Upravený interiér, tri spálne a terasa robia tento byt atraktívnym výberom pre rodinný život, vlastný oddych alebo turistické prenajímanie. Petrčane je dalmatinské miesto medzi Zádom a Ninom, známe po pobrežných promenádach, plážach a borovej lesnej, ktorá v lete poskytuje príjemný tieň. Oblasť Punta Radmana je obzvlášť atraktívna pre oddych, kúpanie a pobyt vonku. Reštaurácie, krčmy a zariadenia pri mori dopĺňajú uvoľnenú atmosféru miesta, pričom blízkosť Záda umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám. Petrčane tak spájajú pokojnejší život pri pobreží s praktickosťou bývania blízko mesta. Záujemcov prosíme, aby nás kontaktovali prostredníctvom: Telefón: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 281 €/m²
Medián podobných ponúk 4 134 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 905 €/m²–5 162 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Petrčane
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
89 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Rok výstavby
2023
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
374626

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 5 281 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje