Dom Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

7 Izby 241 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 5 187 €/m²

Popis nehnuteľnosti

NIN - Apartmánový dom 1. rad k moru - 240 m2
Prvý rad k moru bytový dom so štyrmi bytovými jednotkami v Nin!
V jednej z najatraktívnejších lokalít v Nine, v prvom rade k moru, je na predaj apartmánový dom s celkovou rozlohou 241.39 m2, z ktorého je dvor 460m2.
Nehnuteľnosť ponúka otvorený výhľad na more a priamy prístup na pláž, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre turistický prenájom, ale aj pre pokojný rodinný život pri mori.
Dom sa nachádza na prízemí a pozostáva zo štyroch samostatných obytných jednotiek, z ktorých každá má samostatný vchod a funkčné usporiadanie izieb.
Harmonogram apartmánov:
prízemie
Apartmán S1 Dve spálne - 60,76 m2
Apartmán S2 Jedna spálňa 38,53 m2
Kat
Apartmán S3 Studio - 25,76 m2
Apartmán S4 Štúdio s veľkou terasou 43,14 m2
Okrem rezidenčnej časti má nehnuteľnosť priestrannú záhradu 460 m2, ktorá poskytuje množstvo príležitostí na zdobenie rekreačných oblastí, opaľovacích plôch, záhrad, grilov alebo ďalších parkovacích miest.
Vonkajšie terasy a balkón vám umožnia vychutnať si krásny výhľad na more a stredomorskú atmosféru.
Je povolená budova a ďalšie poschodie, čo môže ďalej zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti.
Je tu možnosť výmeny nehnuteľnosti za menšiu za príplatok.
Nin je jedným z najžiadanejších miest na chorvátskom pobreží, známy pre svoje dlhé piesočné pláže, krištáľovo čisté more, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a vynikajúce dopravné spojenie so Zadarom.
Všetky zariadenia potrebné pre pohodlný pobyt sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť vďaka svojej výnimočnej polohe v prvom rade k moru, veľkej ploche domu a záhrade a veľkému potenciálu pre turistický prenájom alebo využitie ako luxusná rodinná rezidencia.
Nehnuteľnosti v takýchto lokalitách sa zriedka objavujú na trhu a predstavujú bezpečnú dlhodobú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 187 €/m²
Medián podobných ponúk 5 114 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 196 €/m²–6 387 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 928 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
241 m²
Veľkosť pozemku
460 m²
Izby
7
Spálne
3
Kúpeľne
4
Vzdialenosť od mora
10 m
Energetická trieda
C
Rok výstavby
2011
ID inzerátu
357053

Čo AI našla v popise

Balkón
Prvá línia k moru
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 187 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 241 m² · Veľkosť pozemku: 460 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Nin, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje