Haus Nin
Zu verkaufen · Nin
Objektbeschreibung
NIN - Apartmenthaus in erster Reihe zum Meer - 240 m²
DIE ERSTE REIHE ZUM MEER WOHNHAUS MIT VIER WOHNUNGEN IN NIN!
An einem der attraktivsten Standorte in Nin, in der ersten Reihe zum Meer, steht ein Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 241,39 m2 zum Verkauf, dessen Hof 460m2 beträgt.
Das Anwesen bietet einen offenen Blick auf das Meer und direkten Zugang zum Strand, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für touristische Vermietungen macht, aber auch für ein ruhiges Familienleben am Meer.
Das Haus erstreckt sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und besteht aus vier separaten Wohneinheiten, jeder mit separatem Eingang und funktionaler Anordnung der Räume.
Anordnung der Wohnungen:
Erdgeschoss
Wohnung S1 Zwei-Zimmer - 60,76 m2
Wohnung S2 Ein-Zimmer 38,53 m2
Kat
Wohnung S3 Studio - 25,76 m2
Wohnung S4 Studio mit großer Terrasse 43,14 m2
Neben dem Wohngebiet verfügt das Anwesen über einen geräumigen Garten von 460 m2, der zahlreiche Möglichkeiten zur Dekoration von Ruheräumen, Sonnenterrassen, Garten, Grill oder zusätzlichen Parkplätzen bietet.
Außenterrassen und ein Balkon ermöglichen einen herrlichen Blick auf das Meer und das mediterrane Ambiente.
Der Bau einer weiteren Etage ist erlaubt, wodurch der Wert der Immobilie weiter erhöht werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie gegen einen kleineren Aufpreis auszutauschen.
Nin ist einer der begehrtesten Orte an der kroatischen Küste, bekannt für seine langen Sandstrände, kristallklares Meer, reiches kulturelles und historisches Erbe und ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Zadar.
Alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, dank der außergewöhnlichen Lage in der ersten Reihe zum Meer, der großen Fläche des Hauses und des Gartens und des großen Potenzials für touristische Vermietung oder Verwendung als luxuriöse Familienresidenz.
Immobilien an solchen Standorten erscheinen selten auf dem Markt und sind eine sichere langfristige Investition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1.250.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 241 m²
- Grundstück
- 460 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 10
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 2011
- Anzeigen-ID
- 357053
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1.250.000 € · Preis pro m²: 5 187 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 241 m² · Grundstück: 460 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 10
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
