Dom Nin

Popis nehnuteľnosti

Nin - Sabunike - apartmánový dom - 228 m2
NIN NINSKE VODICE Apartmánový dom s obytnými jednotkami 4 227.4 m2
Na predaj je apartmánový dom s celkovou plochou 227.4 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Nin Vodice, ideálny pre turistický prenájom alebo ako investícia s už osvedčeným príjmom.
Dom sa skladá zo štyroch samostatných bytových jednotiek rozložených cez suterén, prízemie a dve poschodia:
Suteren dvojizbový apartmán/apartmán
prízemie dvojizbový byt cca 48 m2
Článok 1
jednoizbový byt cca 33 m2
Článok 2
poschodie jeden spálňový byt cca.
25 m2
Nehnuteľnosť generuje ročný príjem z prenájmu približne 15,000 20,000, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť pre budúcich vlastníkov.
Pozemok 274 m2 poskytuje dostatok priestoru pre príjemný pobyt pod holým nebom, socializáciu a odpočinok a je tu aj priestor na parkovanie ďalších automobilov.
Výhody nehnuteľností:
4 bytové jednotky
Zaneprázdnený turistický prenájom
Ročný príjem 15,000 20,000
Yard 274 m2
Parkovacie miesta
Tichá lokalita v blízkosti mora a všetka občianska vybavenosť
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 722 €/m²

Medián podobných ponúk 5 093 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 131 €/m²–6 036 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 880 000 € · 216 m² 4 074 €/m² Podobnosť 95 % Nin 850 000 € · 228 m² 3 728 €/m² Podobnosť 95 % Nin 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnosť 92 % Nin 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnosť 92 % Nin 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnosť 92 % Nin 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Podobnosť 89 % Nin 90 000 € · 223 m² 404 €/m² Podobnosť 88 % Nin 850 000 € · 230 m² 3 696 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 816 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

618 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

227 m²

Veľkosť pozemku

274 m²

Izby

10

Spálne

6

Kúpeľne

4

Vzdialenosť od mora

250 m

ID inzerátu

355603

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 618 000 € · Cena za m²: 2 722 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 227 m² · Veľkosť pozemku: 274 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia