Kuća Nin

Opis nekretnine

Nin - sabunike - apartmanska kuća - 228m2
NIN – NINSKE VODICE | Apartmanska kuća s 4 stambene jedinice | 227,4 m² Na prodaju je apartmanska kuća ukupne površine 227,4 m², smještena u mirnom dijelu Ninskih Vodica, idealna za turistički najam ili kao investicija s već dokazanim prihodima. Kuća se sastoji od četiri zasebne stambene jedinice raspoređene kroz suteren, prizemlje i dva kata: Suteren – dvosoban stan/apartman Prizemlje – dvosoban apartman površine cca 48 m² 1. kat – jednosoban apartman površine cca 33 m² 2. kat – jednosoban apartman površine cca 25 m² Nekretnina ostvaruje godišnji prihod od turističkog najma u iznosu od približno 15.000 – 20.000 €, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom za buduće vlasnike. Okućnica površine 274 m² pruža dovoljno prostora za ugodan boravak na otvorenom, druženje i odmor, a osiguran je i prostor za parkiranje više automobila. Prednosti nekretnine: ✔ 4 stambene jedinice ✔ Uhodan turistički najam ✔ Godišnji prihod 15.000 – 20.000 € ✔ Okućnica 274 m² ✔ Parkirna mjesta ✔ Mirna lokacija u blizini mora i svih sadržaja Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 722 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 751 €/m²

Razlika od medijana -42,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 011 €/m²–5 929 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NIN 880 000 € · 216 m² 4 074 €/m² Sličnost 95 % NIN 850 000 € · 228 m² 3 728 €/m² Sličnost 95 % NIN 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Sličnost 92 % NIN 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Sličnost 92 % NIN 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Sličnost 92 % Nin 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Sličnost 89 % NIN 90 000 € · 223 m² 404 €/m² Sličnost 88 % NIN 850 000 € · 230 m² 3 696 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 816 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

618 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Nin

Općina

Nin

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23232

Stambena površina

227 m²

Površina zemljišta

274 m²

Sobe

10

Spavaće sobe

6

Kupaonice

4

Udaljenost od mora

250 m

ID oglasa

355603

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 618 000 € · Cijena po m²: 2 722 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 227 m² · Površina zemljišta: 274 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Nin

Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.

Broj stanovnika: 2 705

Izvor: Wikipedia