Apartmán Posedarje

Vinjerac - trojizbový penthouse so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more!!
Vinjerac - exkluzívny trojizbový apartmán so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more!!
V idylickej dalmatínskej dedine Vinjerec, iba 150 m od mora, sa nachádza tento moderný a mimoriadne priestranný byt v novej budove, ktorá vyniká svojím špičkovým usporiadaním, kvalitným výkonom a pôsobivou strešnou terasou.
Byt sa nachádza na druhom poschodí, a to, čo robí to zvláštny majetok je súkromná strešná terasa s otvoreným výhľadom na more a Velebit.
Podrobné rozloženie a kvadratúra
Obytná oblasť zahŕňa:
* chodba 8,61 m2
* obývacia izba (kuchyňa, jedáleň a obývacia izba) 33,41 m2
* spálňa 1 11,25 m2
* spálňa 2 11,25 m2
* spálňa 3 11,53 m2
* kúpeľňa 4,54 m2
* samostatné WC 2.87 m2
Okrem toho:
* krytá terasa 1 12,50 m2
* krytá terasa 2 7,66 m2
Celková vypočítaná plocha bytu s terasami je 93.54 m2.
Strešná terasa je kľúčovou výhodou nehnuteľnosti
Byt má priestrannú strešnú terasu, ktorá poskytuje úplné súkromie a otvorený výhľad:
* schody 6,75 m2
* Krytý diel 4,94 m2
* nekrytá terasa 88,13 m2
Tento priestor ponúka množstvo možností zdobenia, ako je salónik, priestor na opaľovanie alebo ďalší vonkajší priestor.
Celková plocha:
Čistá úžitková plocha bytu: 124,79 m2
Celková vypočítaná plocha s príslušenstvom: 129,79 m2
Ďalšie výhody
* 2 parkovacie miesta pred budovou
* vzdialenosť od centra mesta: 300 m
* pokojná a atraktívna lokalita
Kvalita a vybavenie:
* novostavba (2023)
* výstavba tepelného tehlového bloku
* fasáda s tepelnou izoláciou (10 cm)
* PVC tesárstvo s trojvrstvovým sklom
* elektrické rolety a moskytiéry
* vysoko kvalitné keramické podlahové krytiny
* 4 klimatizácie
* Energetický certifikát A
Objekt je vhodný pre celoročný pobyt, dovolenku alebo turistický prenájom, vďaka svojej polohe, dispozícií a ďalším vonkajším priestorom.
Vinjerec je skutočne malá stredomorská svätyňa, ktorá fascinuje svojou autentickosťou, pokojom a prírodnými krásami.
Táto malebná rybárska dedina je známa pre svoje krištáľovo čisté more, očarujúce staré mesto a uvoľnený životný štýl, ďaleko od davov veľkých turistických centier.
Práve táto kombinácia ticha, bezpečnosti a nedotknutej prírody z neho robí ideálnu voľbu pre dovolenku, ale aj pre dlhodobé investície.
Blízkosť diaľnice a mesta Zadar poskytuje vynikajúcu konektivitu, zatiaľ čo samotný Vinjerac si zachováva svoj intímny, takmer skrytý charakter.
Vlastné čisté 1 / 1!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]