Apartmán Posedarje

Vinjerac - třípokojový penthouse se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře!!
Vinjerac - exkluzivní třípokojový apartmán se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře!!
V idylické dalmatské vesnici Vinjerec, pouze 150 m od moře, se nachází tento moderní a extrémně prostorný byt v nové budově, která vyniká svým špičkovým uspořádáním, kvalitním výkonem a působivou střešní terasou.
Byt se nachází ve druhém patře, a to, co dělá to zvláštní vlastnost je soukromá střešní terasa s otevřeným výhledem na moře a Velebit.
Detailní rozložení a kvadratura
Obytná část zahrnuje:
* chodba 8,61 m2
* obývací pokoj (kuchyně, jídelna a obývací pokoj) 33,41 m2
* ložnice 1 11,25 m2
* ložnice 2 11,25 m2
* ložnice 3 11,53 m2
* koupelna 4,54 m2
* samostatné WC 2.87 m2
Kromě toho:
* krytá terasa 1 12,50 m2
* krytá terasa 2 7,66 m2
Celková vypočítaná plocha bytu s terasami je 93.54 m2.
Střešní terasa je hlavní výhodou nemovitosti
V bytě je prostorná střešní terasa, která poskytuje naprosté soukromí a otevřený výhled:
* schody 6,75 m2
* Krytý díl 4,94 m2
* nezakrytá terasa 88,13 m2
Tento prostor nabízí řadu možností zdobení, jako je obývací prostor, prostor na opalování nebo další venkovní prostor.
Celková plocha:
Čistá užitná plocha bytu: 124,79 m2
Celková vypočítaná plocha s příslušenstvím: 129,79 m2
Další výhody
* 2 parkovací místa před budovou
* vzdálenost od centra města: 300 m
* Klidná a atraktivní lokalita
Kvalita a vybavení:
* nová budova (2023)
* výstavba tepelného cihlového bloku
* fasáda s tepelnou izolací (10 cm)
* PVC truhlářství s třívrstvým sklem
* elektrické rolety a moskytiéry
* vysoce kvalitní keramické podlahové krytiny
* 4 klimatizační jednotky
* Energetický certifikát A
Nemovitost je vhodná pro celoroční pobyt, dovolenou nebo turistický pronájem, díky své poloze, uspořádání a dalším venkovním prostorům.
Vinjerec je skutečný malý středomořské svatyně, která fascinuje svou autenticitou, klid a přírodní krásy.
Tato malebná rybářská vesnice je známá svým křišťálově čistým mořem, okouzlujícím starým městem a uvolněným životním stylem, daleko od davů velkých turistických center.
Právě tato kombinace ticha, bezpečnosti a nedotčené přírody z něj činí ideální volbu pro dovolenou, ale i pro dlouhodobou investici.
Blízkost dálnice a města Zadar poskytuje vynikající konektivitu, zatímco samotný Vinjerac si zachovává svůj intimní, téměř skrytý charakter.
Vlastnictví čisté 1 / 1!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]