Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
PetrČane - Luxusný penthouse v Punta Skala so strešnou terasou blízko mora!!
Petrčane, Punta Skala - luxusný penthouse so strešnou terasou blízko mora!! Moderná novostavba s celkovým počtom 6 bytových jednotiek, dokončená a pripravená na nasťahovanie. Byt S3 sa nachádza na 2. poschodí, ponúka pohodlné a funkčné rozloženie izieb a mimoriadnu strešnú terasu o rozlohe 76,26 m² s výhľadom na more. K bytu patria dve parkovacie miesta (27,5 m²) a predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Pôdorysné plochy: - Kuchyňa + obývacia izba: 34,62 m² - Spálňa 1: 11,77 m² - Spálňa 2: 10,39 m² - Chodba: 8,64 m² - Kúpeľňa: 5,02 m² - WC: 2,13 m² - Krytá terasa: 12,25 × 0,50 m² (odporúčaná korekcia: 12,25 m²) - Strešná terasa: 89,00 m² - Parkovacie miesta (2 × 13,75 m²): spolu 27,5 m² Celkové plochy: - Čistá úžitková obytná plocha: 106,29 m² - Celková plocha terasy (krytá + strecha): cca. 100,76 m² - 106,29 m² funkčných vnútorných priestorov - 89,00 m² strešnej terasy ideálnej na vychutnanie si výhľadu na more - 12,25 m² kryté terasy, - 27,5 m² parkovacieho miesta pre dve vozidlá Štandardné vybavenie zahŕňa: - podlahové kúrenie a klimatizáciu, - antracitové PVC stolárstvo Salamander s moskytiérami a elektrickými roletami, - vysoko kvalitné keramické dlaždice, - luxusné sanita, - strešnú terasu s vírivkou, pergolou a vonkajším nábytkom Tento penthouse je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú zdravú rovnováhu medzi priestorom, komfortom a vynikajúcou polohou. Detailné pôdorysy jasne ukazujú, čo každá časť apartmánu ponúka. Petrčane je pôvabné dalmatínske mestečko nachádzajúce sa medzi Zadarom a Ninom, len 12 km od historického centra Zadaru. Obklopené osadami Kožino a Zaton, Petrčane ponúka dokonalú zmes tradície, prírody a moderných turistických atrakcií. Mesto sa vyvinulo v chránenej zátoke s prírodnými mysmi – Punta Radman a Punta Skala – kde sa nachádzajú známe hotelové rezorty. Stará časť osady sa nachádza v najtichšej časti zálivu, zatiaľ čo nová časť s premyslene naplánovanou infraštruktúrou sa rozprestiera smerom k hotelovému rezortu Pinija. Pláže sú prevažne kamienkové a skalnaté, s dobre udržiavanými prístupmi a niekedy piesočnatým dnom, ideálne pre rodiny a rekreačných plavcov. Pozdĺž pobrežia sa tiahne hustý borovicový les, ktorý poskytuje prirodzený tieň a spríjemňuje váš pobyt. Vďaka autentickej atmosfére rybárskej dedinky, prírodným krásam a blízkosti historických miest je Petrčane ideálnou destináciou pre pokojnú a kvalitnú dovolenku na Jadrane. Záujemcovia o kúpu nás prosím kontaktujte prostredníctvom: Telefón: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar - Okolica
380 280 € · 95 m²
4 003 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 83 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnosť 82 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352760
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 699 000 € · Cena za m²: 6 594 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
