Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Punta Skala - Petrčane - druhý rad od mora, zariadený luxusný penthouse, 168 m²!!!
PUNTA SKALA - PETRČANE, DRUHÁ ČERVENÁ Z MORA zariadený luxusný penthouse, 168 m2!!!
Vzdialenosť od mora: 50 metrov Kompletne zrekonštruovaný 2025.
Rok Pohľad na more a ostrovy
Vo veľmi atraktívnej lokalite v Punta Skala (Petrčane), len 50 metrov od mora a pláže, priestranný a dobre vybavený penthouse s celkovou plochou 168 m2 je na predaj.
Byt sa nachádza na druhom (poslednom) poschodí menšej obytnej budovy a ponúka vysokú úroveň súkromia, pohodlia a funkčnosti.
Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti:
- Celková plocha: 168 m2
- Poloha: iba 50 m od mora a pláže
- poschodie: druhé poschodie (posledné), bez nájomníkov
- Stav: kompletne zrekonštruovaný v 2025.
rok, 6 nové velux okná umiestnené na otvoroch
- Plne zariadený na predaj
- Výhľad: panoramatický výhľad na more a ostrovy
- Parkovanie: jedno priestranné parkovacie miesto (možnosť zaparkovať dve vozidlá)
Usporiadanie miestnosti:
- Kuchyňa s jedálňou 19 m2 (nové, na mieru)
- Priestranná obývacia izba 29,5 m2
- Dve spálne
- Kúpeľňa + samostatné WC
- Práčovňa.
- Dve špajzy
- Tri kryté terasy (celkom asi 40 m2) s otvoreným výhľadom na more
Technické vybavenie a inštalácie:
- Ústredné kúrenie
- Tri klimatizácie
- Kaliho pec
- Vonkajší krb
- Nové parkety v spálňach
- Mestské vodovody a kanalizácie
Ďalšie výhody:
* Kvalitné a moderné vybavenie, starostlivo vybrané materiály
* Plne funkčné a pohodlné usporiadanie
* Veľké kryté terasy umožňujú zostať vonku po celý rok
* Ideálne pre pokojný rodinný život, ako aj pre turistické investície
Poloha:
Punta Skala je jedným z najprestížnejších turistických stredísk v Stredomorí a jednou z najkrajších častí Chorvátska.
Nachádza sa hneď vedľa pokojnej dediny Petrcane, táto krásna oáza zahŕňa malebný polostrov bohatý na vegetáciu s fascinujúcim panoramatickým výhľadom na krištáľovo čisté more a okolité ostrovy.
Byt, ktorý ponúkame sa nachádza v srdci Punta Skala, len pár minút chôdze od krásnych pláží a pobrežia.
V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre príjemný každodenný život obchody, reštaurácie, kaviarne a usporiadané promenády pre relaxačné prechádzky.
Blízkosť luxusného Falkensteiner Resortu dáva pridanú hodnotu, vďaka ktorej je táto lokalita ideálna pre pokojný a kvalitný rodinný život, ako aj vynikajúcu investíciu s vysokým turistickým potenciálom.
Property Orderly 1/1.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
794 970 € · 176 m²
4 517 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar - Okolica
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar - Okolica
558 250 € · 164 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
646 000 € · 184 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 81 %
Zadar - Okolica
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnosť 76 %
Zadar-okolica
1 039 593 € · 171 m²
6 079 €/m²
Podobnosť 73 %
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Podobnosť 72 %
Zadar - Okolica
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 168 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- ID inzerátu
- 352770
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 168 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
