Apartment Zadar - Okolica
Zu verkaufen · Petrčane · Zadarska
Objektbeschreibung
Punta Skala - Petrčane - zweite Reihe vom Meer, möbliertes Luxus-Penthouse, 168 m²!!!
PUNTA SKALA - PETRČANE, ZWEITE REIHE AUS DEM MEER Möbliertes Luxus-Penthouse, 168 m2!!!
Entfernung zum Meer: 50 Meter Komplett renoviert im Jahr 2025.
Blick auf das Meer und die Inseln
In einer äußerst attraktiven Lage in Punta Skala (Petrcane), nur 50 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, steht ein geräumiges und hochwertig ausgestattetes Penthouse mit einer Gesamtfläche von 168 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im zweiten (letzten) Stock eines kleineren Wohnhauses und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Funktionalität.
Hauptmerkmale der Immobilie:
- Gesamtfläche: 168 m2
- Lage: nur 50 m vom Meer und Strand
- Etage: zweiter Stock (letzter), ohne Mieter vor
- Status: Vollständig renoviert 2025.
Jahre, 6 neue Velux-Fenster an den Öffnungen installiert
- Verkauft komplett möbliert
- Aussicht: Panoramablick auf das Meer und die Inseln
- Parkplatz: ein geräumiger Parkplatz (Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken)
Anordnung der Räume:
- Küche mit Esszimmer 19 m2 (neu, nach Maß)
- Geräumiges Wohnzimmer 29,5 m2
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer + separates WC
- Wäsche
- Zwei Lagerräume.
- Drei überdachte Terrassen (insgesamt ca. 40 m2) mit offenem Meerblick
Technische Ausrüstung und Installationen:
- Zentralheizung mit Strom
- Drei Klimaanlagen
- Kaliofen
- Außenkamin
- Neues Parkett in den Schlafzimmern
- Stadtwasser und Kanalisation
Zusätzliche Vorteile:
* Hochwertige und moderne Ausstattung, sorgfältig ausgewählte Materialien
* Voll funktionsfähiges und komfortables Layout
* Große überdachte Terrassen ermöglichen das ganze Jahr über einen Aufenthalt im Freien
* Ideal für ein ruhiges Familienleben sowie für touristische Investitionen
Ort:
Punta Skala ist eines der prestigeträchtigsten touristischen Resorts am Mittelmeer und einer der schönsten Teile Kroatiens.
In unmittelbarer Nähe des ruhigen Ortes Petrcane gelegen, umfasst diese wunderschöne Oase eine malerische Halbinsel mit reicher Vegetation mit einem bezaubernden Panoramablick auf das kristallklare Meer und die umliegenden Inseln.
Die Wohnung, die wir anbieten, befindet sich im Herzen von Punta Skala, nur wenige Gehminuten von den schönen Stränden und der Küste entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für einen angenehmen Alltag benötigen Geschäfte, Restaurants, Cafés und eingerichtete Promenaden für entspannende Spaziergänge.
Der Mehrwert ergibt sich aus der Nähe des luxuriösen Falkensteiner Resorts, was diese Lage sowohl für ein ruhiges und qualitätsvolles Familienleben als auch für eine hervorragende Investition mit hohem touristischem Potenzial perfekt macht.
Eigentum 1/1.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar - Okolica
- Bezirk
- Petrčane
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23231
- Wohnfläche
- 168 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Anzeigen-ID
- 352770
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 168 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
