Appartement Zadar - Okolica
À vendre · Petrčane · Zadarska
Description du bien
Punta Skala - Petrčane - deuxième rangée de la mer, penthouse de luxe meublé, 168 m² !!!
PUNTA SKALA - PETRČANE, PENTHOUSE DE LUXE MEUBLÉ EN DEUXIÈME RANGÉE DEPUIS LA MER, 168 m2!!!
Distance de la mer : 50 mètres Entièrement rénové en 2025.
Vue sur la mer et les îles
Dans un emplacement très attractif à Punta Skala (Petrčane), à seulement 50 mètres de la mer et de la plage, un penthouse spacieux et bien équipé d’une surface totale de 168 m2 est à vendre.
L’appartement se situe au deuxième (dernier) étage d’un petit immeuble résidentiel et offre un haut niveau d’intimité, de confort et de fonctionnalité.
Caractéristiques principales du bien :
- Surface totale : 168 m2
- Emplacement : seulement 50 m de la mer et de la plage
- Étage : deuxième étage (dernier), sans locataires
- Statut : entièrement rénové en 2025.
6 nouvelles fenêtres Velux installées sur les ouvertures
- Entièrement meublé à la vente
- Vue : vue panoramique sur la mer et les îles
- Parking : une place de parking spacieuse (possibilité de garer deux véhicules)
Disposition des pièces :
- Cuisine avec salle à manger 19 m2 (neuve, sur mesure)
- Salon spacieux 29,5 m2
- Deux chambres
- Salle de bain + toilettes séparées
- Buanderie.
- Deux celliers
- Trois terrasses couvertes (environ 40 m2 au total) avec vue sur la mer ouverte
Équipements techniques et installations :
- Chauffage central
- Trois climatiseurs
- Chaudière Kali
- Cheminée extérieure
- Nouveau parquet dans les chambres
- Approvisionnement en eau de ville et égouts
Avantages supplémentaires :
* Équipement de qualité et moderne, matériaux soigneusement sélectionnés
* Aménagement entièrement fonctionnel et confortable
* Grandes terrasses couvertes permettant de rester à l’extérieur toute l’année
* Idéal pour une vie familiale calme, ainsi que pour un investissement touristique
Localisation :
Punta Skala est l’une des stations touristiques les plus prestigieuses de la Méditerranée et l’une des plus belles régions de Croatie.
Située juste à côté du paisible village de Petrcane, cette belle oasis comprend une péninsule pittoresque riche en végétation avec une vue panoramique envoûtante sur la mer cristalline et les îles environnantes.
L’appartement que nous proposons se trouve au cœur de Punta Skala, à quelques minutes à pied des belles plages et du littoral.
À proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable : boutiques, restaurants, cafés et promenades aménagées pour des balades relaxantes.
La proximité du luxueux Falkensteiner Resort ajoute de la valeur, rendant cet emplacement parfait pour une vie familiale paisible et de qualité, ainsi qu’un excellent investissement à fort potentiel touristique.
>>bos_Latn<< Property Orderly 1/1.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Phone: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar - Okolica
- District
- Petrčane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23231
- Surface habitable
- 168 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- ID de l’annonce
- 352770
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 168 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
