Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 89 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 314 000 € 3 528 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sukošan - dvojizbový penthouse s5, výstup z bytu na strešnú terasu - 92m2!
SUKOŠAN - Nový projekt so 6 obytnými jednotkami iba 250m od mora! Tento dvojposchodový Penthouse S5 sa nachádza na 2. poschodí budovy a pozostáva z: - kuchyňa, jedáleň a obývačka - dve spálne - kúpeľňa - vstupná chodba - terasa - strešná terasa - jedno parkovacie miesto Čistá obytná plocha bytu je 89.67m2. Stavba nasleduje trend najvyšších štandardov a využíva nasledujúce vybavenie: Železobetónová konštrukcia a tehlené steny Prémiové drevo‑aluminové okná a dvere Talianska porcelánová dlažba 1. kategórie (Marazzi / Mirage) Dubová parketa v izbách Podlahové kúrenie (kúpeľňa a obývačka) Mitsubishi multi‑split systém Kameň v schodiskách a vchode Sanitárne zariadenia Villeroy & Boch Súkromné parkovanie s betónovými dlaždicami Upravené záhrady a záhradníctvo Bezpečnostné vstupné dvere Celý byt bude mať podlahové kúrenie, klimatizáciu v obývačke a spálňach Dostupné jednotky v budove sú: 2. Poschodie: S5 a S6 - 89.67m2 (strešná terasa 68,81, koeficient 0,25) - 314.000 € Samostatné strešné terasy s privátnymi vstupmi, priame schody z balkóna bytu. Sukošan je malé miesto nachádzajúce sa len sedem kilometrov juhovýchodne od Zadaru, priamo na Jadranskej diaľnici. Táto dalmatínska osada vyžaruje pokoj a prírodnú krásu a jej blízkosť k väčšiemu mestskému centru ju robí obzvlášť atraktívnou na bývanie aj na dovolenku. Napriek svojej veľkosti Sukošan ponúka všetko potrebné pre kvalitný život po celý rok. V osade sa nachádza materská škola, základná škola s modernou športovou halou, všeobecná a zubná lekárska klinika, ako aj množstvo ďalších zariadení, ktoré prispievajú k každodennému pohodliu obyvateľov. Z tohto dôvodu čoraz viac ľudí vníma Sukošan ako miesto, kde sa dá žiť s plnými pľúcami – ďaleko od mestských davov, no blízko všetkých dôležitých služieb. Špeciálnou atrakciou je Marina Dalmacija – najväčšia prístavná zátoka na Jadranskej pobreží, ktorá priťahuje množstvo lodných nadšencov z domova aj zo zahraničia. Marína je dôležitou súčasťou identity Sukošana, ako aj silným ekonomickým faktorom, ktorý ďalej prispieva k rozvoju tohto miesta. Záujemcovia o kúpu nás prosím kontaktujte cez: Phone: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 528 €/m²
Medián podobných ponúk 3 835 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 508 €/m²–5 671 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 356 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
314 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
89 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
250 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352794

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 314 000 € · Cena za m²: 3 528 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje