Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan - penthouse deux chambres s5, sortie de l'appartement sur la terrasse sur le toit - 92m2 !
SUKOŠAN - Nouveau projet avec 6 unités résidentielles à seulement 250 m de la mer!
This two‑storey Penthouse S5 is located on the 2. floor of the building, and consists of:
- kitchen, dining area and living room
- two bedrooms
- bathroom
- entrance hallway
- terrace
- roof terrace
- one parking space
Net living area of the apartment is 89.67m2.
The construction follows the trend of the highest standards and uses the following equipment:
Reinforced‑concrete structure and brick walls
Premium wood‑aluminium joinery
Italian porcelain 1. category (Marazzi / Mirage)
Oak parquet in the rooms
Underfloor heating (bathroom and living room)
Mitsubishi multi‑split system
Stone in the staircase and entrance
Villeroy & Boch sanitaryware
Private parking with concrete pavers
Landscaped gardens and horticulture
Security entrance door
The entire apartment will have underfloor heating, air‑conditioning in the living room and bedrooms
Available units in the building are:
2. Floor:
S5 and S6 - 89.67m2 (Roof terrace 68,81, coefficient 0,25) - 314.000 €
Separate roof terraces with private entrances, direct stairs from the apartment balcony.
Sukošan is a small place located just seven kilometres southeast of Zadar, right on the Adriatic highway.
This Dalmatian settlement exudes peace and natural beauty, and its proximity to a larger urban centre makes it especially attractive for living as well as for vacation.
Despite its size, Sukošan offers everything needed for a quality life all year round.
In the settlement there is a kindergarten, an elementary school with a modern sports hall, general and dental medical clinics, as well as a range of other facilities that contribute to the daily comfort of residents.
For this reason, more and more people recognize Sukošan as a place where one can live with full lungs – far from city crowds, yet close to all important amenities.
A special attraction is Marina Dalmacija – the largest marina on the Adriatic coast, attracting numerous boaters from home and abroad.
The marina is an important part of Sukošan’s identity, as well as a strong economic factor that further contributes to the development of the place.
Interested buyers please contact us via:
Phone: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Sukošan
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Similarité 100 %
Sukošan
313 845 € · 89 m²
3 526 €/m²
Similarité 100 %
Sukošan
313 845 € · 89 m²
3 526 €/m²
Similarité 100 %
Sukošan
318 000 € · 90 m²
3 533 €/m²
Similarité 99 %
Sukošan
479 000 € · 92 m²
5 207 €/m²
Similarité 97 %
Sukošan
329 735 € · 94 m²
3 508 €/m²
Similarité 96 %
Sukošan
490 724 € · 94 m²
5 220 €/m²
Similarité 94 %
Sukošan
348 422 € · 91 m²
3 829 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 314 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 250 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352794
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 314 000 € · Prix au m²: 3 528 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
