Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 89 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 314 000 € 3 528 €/m²

Description du bien

Sukošan - penthouse deux chambres s5, sortie de l'appartement sur la terrasse sur le toit - 92m2 !
SUKOŠAN - Nouveau projet avec 6 unités résidentielles à seulement 250 m de la mer! This two‑storey Penthouse S5 is located on the 2. floor of the building, and consists of: - kitchen, dining area and living room - two bedrooms - bathroom - entrance hallway - terrace - roof terrace - one parking space Net living area of the apartment is 89.67m2. The construction follows the trend of the highest standards and uses the following equipment: Reinforced‑concrete structure and brick walls Premium wood‑aluminium joinery Italian porcelain 1. category (Marazzi / Mirage) Oak parquet in the rooms Underfloor heating (bathroom and living room) Mitsubishi multi‑split system Stone in the staircase and entrance Villeroy & Boch sanitaryware Private parking with concrete pavers Landscaped gardens and horticulture Security entrance door The entire apartment will have underfloor heating, air‑conditioning in the living room and bedrooms Available units in the building are: 2. Floor: S5 and S6 - 89.67m2 (Roof terrace 68,81, coefficient 0,25) - 314.000 € Separate roof terraces with private entrances, direct stairs from the apartment balcony. Sukošan is a small place located just seven kilometres southeast of Zadar, right on the Adriatic highway. This Dalmatian settlement exudes peace and natural beauty, and its proximity to a larger urban centre makes it especially attractive for living as well as for vacation. Despite its size, Sukošan offers everything needed for a quality life all year round. In the settlement there is a kindergarten, an elementary school with a modern sports hall, general and dental medical clinics, as well as a range of other facilities that contribute to the daily comfort of residents. For this reason, more and more people recognize Sukošan as a place where one can live with full lungs – far from city crowds, yet close to all important amenities. A special attraction is Marina Dalmacija – the largest marina on the Adriatic coast, attracting numerous boaters from home and abroad. The marina is an important part of Sukošan’s identity, as well as a strong economic factor that further contributes to the development of the place. Interested buyers please contact us via: Phone: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 528 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 835 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 508 €/m²–5 671 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 356 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
314 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
89 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
250 m
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352794

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 314 000 € · Prix au m²: 3 528 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 250 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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