Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Sukošan - Penthouse mit zwei Schlafzimmern, s5, Ausgang von der Wohnung zur Dachterrasse - 92 m²!
SUKOŠAN - Neues Projekt mit 6 Wohneinheiten nur 250m vom Meer entfernt!
Dieses zweistöckige Penthouse S5 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus:
- Küche, Essbereich und Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmern
- Bad
- Eingangsflur
- Terrasse
- Dachterrasse
- einem Parkplatz
Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 89.67m2.
Beim Bau wird dem Trend höchster Standards gefolgt und es wird folgende Ausstattung verwendet:
Bewehrte Betonbauweise und Ziegelwände
Hochwertige Holz‑Aluminium-Fenster
Italienisches Porzellan der 1. Kategorie (Marazzi / Mirage)
Eichenparkett in den Räumen
Fußbodenheizung (Badezimmer und Wohnzimmer)
Mitsubishi Multi‑Split‑System
Stein im Treppenhaus und Eingangsbereich
Villeroy & Boch Sanitäranlagen
Privatparkplatz mit Betonplatten
Gepflegte Gärten und Hortikultur
Einbruchhemmende Eingangstür
In der gesamten Wohnung werden Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert
Freie Einheiten im Gebäude sind:
2. Etage:
S5 und S6 - 89.67m2 (Kroofterrasse 68,81, Koeffizient 0,25) - 314.000 €
Getrennte Dachterrassen mit eigenen Zugängen, direkte Treppe vom Balkon der Wohnung.
Sukošan ist ein kleiner Ort, nur sieben Kilometer südöstlich von Zadar, an der Adriatischen Schnellstraße gelegen.
Dieses dalmatinische Dorf strahlt Ruhe und natürliche Schönheit aus, und seine Nähe zum größeren städtischen Zentrum macht es besonders attraktiv zum Wohnen, aber auch zum Urlaub.
Trotz seiner Größe bietet Sukošan alles, was für ein qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über nötig ist.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule mit modern ausgestatteter Sporthalle, Allgemein‑ und Zahnarztpraxen sowie zahlreiche weitere Einrichtungen, die zum täglichen Komfort der Bewohner beitragen.
Genau deshalb erkennen immer mehr Menschen Sukošan als einen Ort, an dem man mit voller Kraft leben kann – fern vom Stadttrubel, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Eine besondere Attraktion ist die Marina Dalmacija – die größte Marina an der Adriaküste, die zahlreiche Segler aus dem In‑ und Ausland anzieht.
Die Marina ist ein wichtiger Teil der Identität von Sukošan, aber auch ein starker wirtschaftlicher Faktor, der die Entwicklung des Ortes weiter fördert.
Interessierte Käufer bitten wir, uns zu kontaktieren über:
Telefon: +385 99 755 3336
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
Sukošan
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 314 000 € · Preis pro m²: 3 528 €/m²
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 250 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia