Apartmán Rijeka
Na predaj · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Luxusne zariadený byt - Marčeljeva draga
Casabella z ponuky vyzdvihuje exkluzívny, kompletne adaptovaný a dizajnový zariadený byt s rozlohou 85 m², umiestnený v prvom poschodí obytného domu na žiadanej lokalite Marčeljeva Draga.
Táto mimoriadne atraktívna nehnuteľnosť vyniká moderným interiérom, starostlivo vybranými materiálmi, špičkovým vybavením a nádherným otvoreným výhľadom na Kvarnerský záliv.
Byt je koncipovaný ako 2S+DB, s možnosťou úpravy na 3S+DB, a každý detail interiéru je premyslený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie, funkčnosť a estetický zážitok.
Zvláštnu pozornosť priťahuje elegantný obývací priestor spojený s modernou kuchyňou a veľkým kuchynským ostrovom.
Tmavé tóny kuchynských prvkov, kvalitné podlahové krytiny, dizajnový nábytok a sofistikované ambientné LED osvetlenie vytvárajú dojem luxusu a vkusnosti.
Z obývacej izby sa vychádza na zastrešený balkón s posedením a očarujúcim panoramatickým výhľadom na more, ideálny na každodenné oddychovanie.
Spálne sú zariadené v modernom štýle, zatiaľ čo kúpeľňa a ďalší sanitárny priestor svojím minimalistickým dizajnom a kvalitným vybavením ďalej podčiarkujú vysoký štandard zariadenia.
Vybavenie a charakteristiky nehnuteľnosti:
Kompletný adaptovaný a dizajnový zariadený byt
Taliansky dizajnový nábytok
Bytové plynové kúrenie
Tri Daikin klimatizačné jednotky
Podlahové kúrenie v kúpeľni
ALU stolárstvo
Ambientné LED osvetlenie
Alarmový systém a videodohľad
Ozvučenie
Balkón s otvoreným výhľadom na more
Príslušná drevárna
Možnosť kúpy garáže za doplatok 40.000 €
Marčeljeva Draga je jednou z žiaducich rižských obytných lokalít, známa kvalitou bývania, blízkosťou mora a dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Rijeke a Opatije.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný, luxusne vybavený dom bez potreby ďalších investícií, na atraktívnej lokalite s výhľadom na more.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
359 000 € · 86 m²
4 174 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
249 000 € · 83 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
277 000 € · 82 m²
3 378 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
311 500 € · 86 m²
3 622 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 382 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Marčeljeva Draga
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 375060
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 382 000 € · Cena za m²: 4 442 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
