Apartmán Rijeka

Na predaj · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska

3 Izby 86 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 382 000 € 4 442 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusne zariadený byt - Marčeljeva draga
Casabella z ponuky vyzdvihuje exkluzívny, kompletne adaptovaný a dizajnový zariadený byt s rozlohou 85 m², umiestnený v prvom poschodí obytného domu na žiadanej lokalite Marčeljeva Draga. Táto mimoriadne atraktívna nehnuteľnosť vyniká moderným interiérom, starostlivo vybranými materiálmi, špičkovým vybavením a nádherným otvoreným výhľadom na Kvarnerský záliv. Byt je koncipovaný ako 2S+DB, s možnosťou úpravy na 3S+DB, a každý detail interiéru je premyslený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie, funkčnosť a estetický zážitok. Zvláštnu pozornosť priťahuje elegantný obývací priestor spojený s modernou kuchyňou a veľkým kuchynským ostrovom. Tmavé tóny kuchynských prvkov, kvalitné podlahové krytiny, dizajnový nábytok a sofistikované ambientné LED osvetlenie vytvárajú dojem luxusu a vkusnosti. Z obývacej izby sa vychádza na zastrešený balkón s posedením a očarujúcim panoramatickým výhľadom na more, ideálny na každodenné oddychovanie. Spálne sú zariadené v modernom štýle, zatiaľ čo kúpeľňa a ďalší sanitárny priestor svojím minimalistickým dizajnom a kvalitným vybavením ďalej podčiarkujú vysoký štandard zariadenia. Vybavenie a charakteristiky nehnuteľnosti: Kompletný adaptovaný a dizajnový zariadený byt Taliansky dizajnový nábytok Bytové plynové kúrenie Tri Daikin klimatizačné jednotky Podlahové kúrenie v kúpeľni ALU stolárstvo Ambientné LED osvetlenie Alarmový systém a videodohľad Ozvučenie Balkón s otvoreným výhľadom na more Príslušná drevárna Možnosť kúpy garáže za doplatok 40.000 € Marčeljeva Draga je jednou z žiaducich rižských obytných lokalít, známa kvalitou bývania, blízkosťou mora a dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Rijeke a Opatije. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný, luxusne vybavený dom bez potreby ďalších investícií, na atraktívnej lokalite s výhľadom na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 442 €/m²
Medián podobných ponúk 3 525 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 218 €/m²–3 906 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
382 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Marčeljeva Draga
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
375060

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 382 000 € · Cena za m²: 4 442 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje